Rebecca chega à fazenda que herdou, pronta para vendê-la e seguir em frente. Mas um peão teimoso se recusa a deixá-la fazer uma venda fácil. Ele a desafia a cada momento, forçando-a a confrontar não apenas ele, mas as memórias e responsabilidades que ela pensou ter deixado para trás. O confronto deles decidirá o destino da fazenda.
De manhã cedo, Rebecca entrou no carro, o sol mal espreitava no horizonte. Isso não fazia parte de sua rotina habitual, mas algo inesperado tinha acontecido, e ela tinha que lidar com isso.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
Deixando seu pequeno negócio nas mãos de sua assistente, ela partiu em uma longa viagem, saindo da movimentada cidade.
Rebecca estava a caminho da fazenda de seu falecido avô, que ele havia deixado para ela em seu testamento. Ela não ia lá há anos. Quando criança, ela passava os verões lá, correndo e brincando, mas quando ficou mais velha suas visitas pararam.
Rebecca sempre presumiu que seu avô passaria a fazenda para um de seus trabalhadores, alguém que realmente precisava dela. Agora, ela não tinha intenção de administrá-la sozinha. Seu plano era simples — verificar as coisas, encontrar um comprador e vendê-la o mais rápido possível.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
Rebecca estacionou perto da casa da fazenda e saiu, olhando ao redor. Quando ela se virou, notou um homem na varanda. Ele se levantou rapidamente, sorrindo.
“Olá”, ele disse. “Você deve ser meu novo chefe. Eu sou Derek.” Ele deu um passo à frente, oferecendo sua mão.
Rebecca o sacudiu, franzindo a testa levemente. Algo nele parecia familiar. “Oi, Derek. Mas você entendeu errado. Eu não sou sua chefe.”
Derek inclinou a cabeça. “Bem, então, posso pelo menos saber o nome do meu não chefe?”
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
“Oh,” Rebecca disse, percebendo que não tinha se apresentado. “Eu sou Rebecca.”
“Espere um minuto. Você é a mesma Rebecca que soltou todas as galinhas para o cachorro se divertir?” Ele riu.
Os olhos de Rebecca se arregalaram quando a memória voltou. Derek era filho de um dos trabalhadores de seu avô, e eles costumavam brincar juntos quando ela era pequena. “E você é o mesmo Derek que me ensinou a persegui-los com um estilingue?”
“Culpado como acusado”, ele disse, erguendo as mãos em falsa rendição. Ambos riram, aliviando a tensão.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
A expressão de Derek ficou séria. “Então, o que quer dizer com não ser meu chefe? A fazenda foi deixada para você, certo?”
O sorriso de Rebecca desapareceu. “Sim, mas não pretendo ficar com ele. Estou aqui para vendê-lo.”
“O quê? Vender? Para quem?”
“Ainda não sei”, ela disse, dando de ombros. “Quem quiser comprar.”
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
“Mesmo que eles derrubem?”, ele perguntou.
“Bem… sim.”
Derek se aproximou, sua voz aumentando. “Como você pôde fazer isso? Seu avô passou a vida nesta fazenda! Era tudo para ele.”
Rebecca sentiu uma pontada de culpa, mas tentou se manter firme. “Ele se foi, Derek. E eu tenho minha própria vida. Ser uma fazendeira não fazia parte dos meus planos.”
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
Os olhos de Derek procuraram os dela. “E os animais? As pessoas que trabalham aqui? Você vai simplesmente deixá-los perder tudo?”
Ela hesitou. “O novo dono vai cuidar disso.”
O rosto de Derek escureceu. “Você não se importa nem um pouco, não é?”
“Eu me importo. É que… não é mais minha responsabilidade,” ela disse calmamente, virando-se para caminhar em direção à casa.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
A voz de Derek a seguiu. “Sua bruxa sem coração!”
Rebecca estremeceu, mas não se virou. Ela apressou o passo, entrando, tentando ignorar as dúvidas que as palavras dele despertavam.
Na manhã seguinte, Rebecca acordou assustada com uma batida na porta. Ela se levantou grogue e abriu para encontrar um homem parado na varanda.
“Bom dia, Rebecca”, ele disse, assentindo educadamente. “Eu sou Travis. Eu administro os campos aqui. Algo aconteceu, e acho que você vai querer ver.”
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
Rebecca esfregou os olhos. “Bom dia. Só me dê um momento para me vestir.”
Ela rapidamente vestiu as primeiras roupas que encontrou, então seguiu Travis para fora. Eles caminharam pela fazenda até chegarem a um dos campos principais. O coração de Rebecca afundou quando viu as plantações. Elas pareciam fracas, murchas e doentes.
“O que há de errado com eles?” ela perguntou.
Travis suspirou, sua expressão sombria. “Difícil dizer. Talvez alguém tenha espalhado algo para prejudicá-los. Podem ser concorrentes. Mas se não agirmos rápido, perderemos a colheita inteira.”
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
O rosto de Rebecca se contraiu. “Eu não me importo. Estou vendendo a fazenda. Esse é meu plano.”
Travis olhou para ela. “Você ganharia muito mais dinheiro se vendesse como uma fazenda em funcionamento. Não apenas terra.”
Rebecca sabia que ele tinha razão. Ela hesitou, então perguntou: “Então, o que você precisa de mim?”
“Preciso de um trabalhador extra. Um dos nossos rapazes está doente, e não temos mãos suficientes”, Travis explicou.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
“Tudo bem”, Rebecca disse. “Vou encontrar alguém para ajudar.”
Rebecca passou o dia inteiro fazendo ligações, tentando encontrar alguém para contratar. Ela passou por uma longa lista de contatos, mas todas as respostas eram as mesmas — ninguém estava disponível.
À noite, ela estava exausta, sua energia completamente drenada. Ela se sentia como um limão espremido, sem nada para dar.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
Cansada e frustrada, Rebecca se viu vagando em direção aos estábulos. Ela se lembrou de como, quando criança, ficava sentada ali por horas, cercada pelos sons suaves dos cavalos.
Isso sempre a acalmava. Ela gentilmente acariciava seus focinhos, alimentava-os com um pouco de feno e sentia uma onda de conforto invadi-la. Ela suspirou, pensando, quem imaginaria que esta fazenda poderia lhe trazer tantos problemas?
“Ah, eu não sabia que princesas visitavam estábulos”, disse Derek, seu tom gelado ao entrar.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
Rebecca se virou, franzindo a testa. “Qual é a dessa atitude?”
Derek cruzou os braços. “De que outra forma eu poderia falar com alguém que não se importa?”
“Para sua informação, passei o dia todo tentando encontrar um trabalhador para Travis,” ela retrucou. Ela não tinha certeza do porquê sentiu a necessidade de se explicar, mas a acusação dele doeu.
Os lábios de Derek se curvaram em um sorriso amargo. “Então você pode vender a fazenda por um preço melhor. Foi o que Travis disse.”
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
Rebecca revirou os olhos, tentando ignorar a culpa que crescia dentro dela.
“Eu posso ajudar Travis,” Derek disse, “mas preciso de apoio com o gado. Esse é meu trabalho.”
“Não há ninguém disponível para trabalhar”, ela disse.
Derek se aproximou, seu olhar firme. “Você poderia ajudar.”
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
Rebecca piscou, surpresa. “Eu?”
Ele levantou uma sobrancelha. “Ou suas mãos são muito moles para trabalho de verdade?”
“Eu sei como trabalhar”, ela retrucou. “É a única coisa que eu realmente soube fazer.”
“Bom,” Derek disse, virando-se para a porta. “Então está resolvido.”
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
Rebecca ficou ali, ainda processando, enquanto ele se afastava, imaginando como ela tinha concordado em ajudar.
Nas semanas seguintes, Rebecca se viu fazendo coisas que nunca esperava. Ela acordava cedo todas as manhãs, calçando botas e luvas, pronta para trabalhar. Ela ajudava os trabalhadores nos campos, alimentava os animais e até se juntava a eles na cozinha, cozinhando refeições após longos dias.
No começo, ela pensou que seria uma luta, mas os trabalhadores foram pacientes e gentis, ensinando-lhe as tarefas passo a passo. Eles a trataram como parte da equipe, e ela começou a ver o quanto eles se importavam com a fazenda.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
Rebecca começou a questionar se vender a fazenda era a decisão certa. Toda noite, ela caía na cama exausta, mas era um tipo diferente de cansaço. A fazenda, antes apenas um fardo, estava lentamente se tornando um lugar com o qual ela estava começando a se importar.
Uma noite, enquanto caminhava de volta para casa, ela avistou algo incomum — pequenas câmeras de vigilância montadas em postes, apontando diretamente para o campo. Por que ela não as havia notado antes?
Depois de perguntar por aí, ela aprendeu com Sarah, uma trabalhadora agrícola de longa data, onde acessar a filmagem. Sarah a levou para casa, e Rebecca começou a assistir às gravações.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
Ela avançou rapidamente até encontrar o que estava procurando — uma filmagem de alguém se esgueirando pelo campo, espalhando um pó estranho sobre as plantações. A imagem estava borrada no começo, mas então o rosto da figura apareceu. O coração de Rebecca caiu. Era Derek.
Furiosa, ela fechou o laptop com força e saiu furiosa de casa. Sem pensar, ela marchou direto para a cabana de Derek, sua mente girando.
Rebecca correu até a porta de Derek. Quando ele abriu, ela estendeu seu laptop, a tela mostrando a filmagem. “Se importa em explicar isso?!” ela retrucou.
Derek suspirou, seus ombros caíram. “Eu estava tentando atrasar a venda,” ele disse.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
“Então você decidiu destruir a fazenda?!” Rebecca gritou, com a voz trêmula.
“Eu não destruí”, Derek respondeu. “Eu desacelerei as coisas. Funcionou. Eu sei que você começou a se importar.”
“Você não pode simplesmente fazer isso, Derek! As pessoas tiveram que trabalhar mais duro por sua causa!” ela gritou.
“Eu pensei que você não se importasse com as pessoas daqui”, ele disse. “Eu queria fazer você ver o que esta fazenda significa.”
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
Rebecca sentiu uma pontada nas palavras dele, mas se recusou a recuar. “Mas você errou! Eu não me importo! É por isso que estou vendendo — para o primeiro comprador que aparecer!” ela gritou, sua voz falhando enquanto ela se virava e saía furiosa, deixando Derek parado ali.
Dois dias depois, dois empresários chegaram à fazenda. Rebecca os cumprimentou com um sorriso educado e os levou em um passeio, mostrando-lhes os campos, os celeiros e a casa. Ela manteve seu tom profissional, tentando permanecer distante.
Após o passeio, Ryan, um dos homens, disse: “Estamos prontos para comprá-lo”.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
Rebecca sentiu um peso sendo tirado dos ombros. “Ótimo! Quando podemos assinar o contrato?” ela perguntou.
“Agora mesmo”, disse o outro homem, Tom. “Trouxemos nosso advogado conosco.”
Rebecca assentiu e os levou para dentro. Eles se sentaram à mesa de jantar, e o advogado colocou os papéis no chão. Ela pegou a caneta, mas sua mão congelou. Algo não parecia certo. “Você está comprando a fazenda para administrá-la, certo?”, ela perguntou.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
“Não exatamente”, respondeu Ryan. “Planejamos construir uma fábrica aqui. Isso é um problema?”
O estômago de Rebecca se revirou. Ela hesitou, mas forçou um sorriso. “Não, sem problemas.” Seus olhos se voltaram para a parede. Uma foto de infância dela e do avô estava pendurada ali — ela estava alimentando um bezerro, sorrindo largamente. Ela respirou fundo, empurrando os papéis para mais perto. Lentamente, ela se preparou para assinar.
Depois de quinze minutos, Rebecca acompanhou Ryan, Tom e seu advogado para fora da casa. Ela viu Derek sentado sob uma árvore, observando. Tom apertou sua mão. “Bem, boa sorte”, ele disse. Ryan fez o mesmo, e então eles foram embora.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
Derek se levantou e andou até lá. “Parabéns,” ele disse categoricamente. “A fazenda não é mais problema seu. Por quanto você a vendeu?”
Rebecca olhou para ele. “Eu mudei de ideia.”
“O quê?” Os olhos de Derek se arregalaram, confuso.
“Não vou vendê-lo”, ela repetiu.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
A carranca de Derek derreteu em um sorriso. “Sério?”
“Não fique muito feliz”, ela disse, tentando ficar séria. “Sou uma chefe exigente. Meus funcionários geralmente me evitam.”
Derek de repente a puxou para um abraço apertado, pegando-a desprevenida. Depois de um momento, ela percebeu o que estava acontecendo e o abraçou de volta, sentindo algo quente e esperançoso se agitar dentro dela.
Apenas para fins ilustrativos. | Fonte: Midjourney
How to Own Your Dream Home
For most people, their first home isn’t their dream home. It starts off nice enough. But as time goes by and your family grows, starter homes tend to get a little . . . cramped.
But don’t hate on your current home too much. Because while it gave you a safe and dry place to lay your head at night, it was also setting you up to own your dream home someday.
We’ll show you how it all works and walk you through the steps that’ll get you in your dream home—one you can actually afford!
How to Get Your Dream Home in 5 Steps
Here are the steps:
- Follow the Financial Basics
- Find Out How Much Equity You Have
- Set Your New Home-Buying Budget
- Find the Right Dream Home for You
- Be Picky and Patient
Now let’s cover each step in more detail.
Step 1: Follow the Financial Basics
First thing’s first—you have to get out of debt, get on a budget, and build up an emergency fund of 3–6 months of expenses. Sounds pretty basic, right? If you haven’t completed these steps, then you’re not ready to upgrade to your dream home . . . yet.
Now, when you’ve got house fever, it can be hard to focus on paying off debt or saving an emergency fund before you upgrade your home—especially when you’re feeling the pressure of rising home prices and interest rates.
But whether it’s your second or third house, you should only buy a home when you’ve covered the financial basics we mentioned above. Then you’ll be ready to start the journey toward owning your dream house.
And that journey starts with your home equity. What’s equity? Well, we’re glad you asked . . . that brings us to the next step.
Step 2: Find Out How Much Equity You Have
Home equity is a pretty simple concept: It’s your current home’s value minus whatever you still owe on your mortgage.
See, in most cases, your home’s value increases over time. Similar to other long-term investments (like retirement accounts), homes gradually increase in value. There have been periods of ups and downs in the market to be sure, but the value of real estate has consistently gone up. According to the St. Louis Federal Reserve, the average sale price of a home has increased over 2,300% from 1965 to 2023! And in the last ten years (2013 to 2023), there’s been a 68% increase.1 As your home increases in value, so does your equity. In real estate terms, this is called appreciation.
Other factors that increase your home’s equity include:
- Added value: Home improvement projects like adding square footage, updating fixtures and appliances, or even just slapping on a new coat of paint can add value to your home.
- Mortgage paydown: Paying down your mortgage not only gets you out of debt faster, it also builds your equity. The less you owe on your home, the more equity you have.
The amount of equity you have gives you a pretty good idea of how much money you’ll end up with after selling your house. You can use that money to make a hefty down payment and cover the other costs that come with buying a home.
Find expert agents to help you buy your home.
So, how do you determine your home’s value? Well, you can get a ballpark estimate on real estate websites like Zillow, ask a trusted real estate agent to perform a competitive market analysis (which they’ll do anyway if they’re helping you sell your house), or get a professional appraisal.
Finding out your home’s equity will involve a little math, but it’s third-grade-level stuff, so don’t sweat it.
Here’s what we mean. Let’s say your home’s current value is $355,000. When you sell that house, you’ll have to pay for between 1–3% of the sale price in closing costs, another 6% in fees for the real estate agent who helped you sell it, and whatever’s left to pay off on your mortgage.
That means you can estimate clearing over $223,000 from selling your house. That’s a killer down payment on your dream home! And if your home is paid off, that’s even more money to put down and use to pay for things like repairs and moving expenses.
Step 3: Set Your Dream Home Budget
Once you know how much you’ll clear from the sale of your home, you can start making a budget for your dream home.
The key to owning your dream home (instead of it owning you) is to keep your mortgage payment to no more than 25% of your take-home pay on a 15-year fixed-rate mortgage, along with paying a down payment of at least 20% to avoid private mortgage insurance (PMI). Never get a 30-year mortgage even if the bank offers it (and they will). You’d pay a fortune in interest—money that should go toward building your wealth, not the bank’s.
So, let’s say your take-home pay is $4,800 a month. That means your monthly mortgage payment shouldn’t be any bigger than $1,200. By the way, that 25% figure should also include other home fees collected every month with the mortgage payment like homeowners association (HOA) fees, insurance premiums and property taxes.
Plug your numbers into our mortgage calculator to see how much house you can afford.
And don’t forget to budget for all those other costs that come with the home-buying process in addition to your closing fees—things like moving expenses and any upgrades or repairs you might need to make. You don’t want these hidden costs to catch you off guard or drain your emergency fund.
Step 4: Find the Right Dream Home for You
This is where things get real. After all your hard work building up your equity (and doing a lot of math—don’t forget that), you’re finally ready to start the house hunt. Woo-hoo!
But don’t lose focus. Stay zoned in by making a list of features that make a home fit your budget, lifestyle and dreams—and stick to it throughout your house hunt. Here are a few ideas to get you started.
- Don’t compromise on location and layout. If you plan to be in this home for the long haul, an out-of-the-way neighborhood or a wacky floor plan is a deal breaker. Look for a community and layout that’ll suit your lifestyle now and for years to come.
- Think about how much space your family needs. While your budget has the final say about how much home you buy, you’ll want your dream home to fit your family’s needs through different life seasons.
- Consider the school districts. If you have or want kids, the quality of the nearby school districts is probably already on your mind. But even if you don’t have kids or you’re retired, keep in mind that having good schools nearby could increase your home’s value.
- Look for a house that’ll grow in value. Are home values rising in the area? Is the number of businesses going up? These factors can help you figure out whether your dream home will turn into a good investment.
- Count the costs. Want that fancy master bathroom with the multiple showerheads and the Jacuzzi tub? Be clear on what’s a must-have and what’s nice to have. And don’t forget, upgraded features like that will make your dream home more expensive.
Step 5: Be Picky and Patient
We know you’re anxious to get into those new digs, but be patient. Wait for the right house at the right time. Don’t spend your money on a less-than-ideal home just because you’re tired of looking.
The key is finding a good real estate agent who understands your budget and refuses to settle for “good enough.” They’re as committed to your dream as you are and will have your back throughout the entire process, no matter what it takes.
In addition to teaming up with a great real estate agent, you can take a couple of extra steps to make sure you’re ready to strike as soon as the right home comes up:
- Get preapproved for a 15-year fixed-rate mortgage. Having preapproved financing is a green flag for sellers—especially in multiple offer situations. And because this puts most of your information in the lender’s system, you’ll be on the fast track to closing once your offer is accepted.
- Offer earnest money with your bid. Earnest money is a deposit to show you’re truly interested in a home. Usually it’s 1–2% of the home’s purchase price and it’s applied to your down payment or closing costs. Even if the deal falls through, you can almost always get most of it back.
Find a Real Estate Expert in Your Local Market
Now, you might be thinking you have some work to do before you’re ready to find your dream home. Or you may be realizing your years of hard work are about to pay off! Regardless, if you follow these steps, you’ll find the house you’ve always wanted and avoid a purchase you’ll regret.
Once you’re ready, connect with one of our RamseyTrusted real estate agents. These are high-performing agents who do business the Ramsey way and share your values so you can rest easy knowing the search for your dream home is in the right hands.
Find the only real estate agents in your area we trust, and start the hunt for your dream home!
Leave a Reply